Loistava liiketila vuokrattavana Raision Kuninkojalla!

Perustiedot

  • Osoite: Kuninkojankaari 3, 20320 Turku
  • Pinta-ala: 2.000 m²
  • Vuokra: 16,80 e + alv/m² + sähkö ja kiinteistönhoito
  • Voidaan jakaa kahteen 1000 m² tilaan 1000+1000
  • Voidaan rakentaa myös 2000m² + 1600m² tai yksi rakennus noin 3600m²

Vuokralainen maksaa lisäksi käyttö- ja lämmityssähkön sekä kiinteistönhoidon, sisältäen IV-suodattimet ja valaistuksen. Kiinteistössä olevat lämmitys- ja ilmanvaihtolaitteiden ylläpidon hoitaa kiinteistön omistaja.

Kuvassa rakennettava tontti on Partiovarusteen outlet-myymälän ja linja-autovarikon välissä.Tontilla oleva omakotitalo puretaan. Autopaikkoja outlet-myymälän kanssa tulee yhteensä noin 65 kpl (95kpl)

Loistavat ominaisuudet

  • Maalämpö ja maakylmä
  • Led valaistus ulkona ja sisällä
  • Porakaivot 12 x 200m (määrä lisääntyy jos rakennetaan yli 2000m²)
  • Autopaikkoja noin 45 kpl (jos toteutetaan 4000m² on paikkoja noin 75kpl)

Rakennuksen energiatehokkuudesta kertoo arvioitu kulu:

Jäähdytys-, lämmitys ja valaistussähkökustannus on noin 1 e /m² kuukaudessa*.

Normaalissa rakennuksessa pelkkä lämmitys on 1e/m2 ja siihen lisätään käyttö ja jäähdytyssähkö, jotka ovat noin 1,5-2 e/m²*.

Säästä vuodessa on noin 32 000 – 44 000 euroa*.

* riippuen vuokralaisen toimialasta

Monta hyvää syytä vuokrata:

Energiatehokas rakennus

Vuokrattava rakennus on erittäin energiatehokas. Rakennuksen suunnittelussa on pyritty mahdollisimman pieniin energiakustannuksiin. Rakennusmateriaaleiksi on kelpuutettu vain pitkäikäisiä, kierrätettäviä ja vähäpäästöisiä materiaaleja. Rakennusmateriaalien raaka-aineissa ja valmistuspaikoissa on suosittu paikallisuutta.

Tehokas ilmanvaihto

Rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmä on 30 % tehokkaampi suunnittelunormien vaatimuksiin nähden, joten sisäilma on taatusti raikasta. Lisäksi automaatio-ohjaus säätelee jatkuvasti ilmanvaihdon tehokkuutta tilassa olevan henkilömäärän mukaan. Sisäilman puhtaudesta on huolehdittu jo rakentamisen aikana.

Lattialämmitys, maalämpö, jäähdytys ja Led-valaistus

Rakennuksessa on lattialämmitys ja jäähdytystä hoidetaan sisätilojen katoissa olevien säteilypalkkien kautta. Maalämpö riippumattoman kalliista kaukolämmöstä. Led-valaistusta ohjataan läsnäoloanturien avulla. LTO-keskusjärjestelmä hyödyntää kaiken hukkalämmön.

Soita ja kysy lisää!

Tero Suutari
+358 0400 891 775
tero@nilan.fi