Loistava liiketila vuokrattavana Raision Kuninkojalla!

Perustiedot

  •  +Osoite: Kuninkojankaari 1 ja 3, 20320 Turku
  • Pinta-ala: Vierekkäiset kiinteistöt: 1.100 m² ja 2.650 m²
  • Vuokra: 16,80-22,00m² + alv/m² + sähkö ja kiinteistönhoito
  • Vuokrattavat tilat:
    • 1413 m² myymälä
    • 565 m² myymälä + 104m² toimisto
    • Toimisto 80m² + 10m²
    • 700 m² myymälä
    • 400 m² myymälä

Vuokralainen maksaa lisäksi käyttö- ja lämmityssähkön sekä kiinteistönhoidon, sisältäen IV-suodattimet ja valaistuksen. Kiinteistössä olevat lämmitys- ja ilmanvaihtolaitteiden ylläpidon hoitaa kiinteistön omistaja.

Ota yhteyttä »

Loistavat ominaisuudet

  • Maalämpö ja maakylmä
  • Led-valaistus ulkona ja sisällä
  • Autopaikkoja noin 65 kpl

Rakennuksen energiatehokkuudesta kertoo arvioitu kulu:

Jäähdytys-, lämmitys ja valaistussähkökustannus on noin 1 e /m² kuukaudessa*.

Normaalissa rakennuksessa pelkkä lämmitys on 1e/m2 ja siihen lisätään käyttö ja jäähdytyssähkö, jotka ovat noin 1,5-2 e/m²*.

Säästä vuodessa on noin 32 000 – 44 000 euroa*.

* riippuen vuokralaisen toimialasta

Monta hyvää syytä vuokrata:

Energiatehokas rakennus

Vuokrattava rakennus on erittäin energiatehokas. Rakennuksen suunnittelussa on pyritty mahdollisimman pieniin energiakustannuksiin. Rakennusmateriaaleiksi on kelpuutettu vain pitkäikäisiä, kierrätettäviä ja vähäpäästöisiä materiaaleja. Rakennusmateriaalien raaka-aineissa ja valmistuspaikoissa on suosittu paikallisuutta.

Tehokas ilmanvaihto

Rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmä on 30 % tehokkaampi suunnittelunormien vaatimuksiin nähden, joten sisäilma on taatusti raikasta. Lisäksi automaatio-ohjaus säätelee jatkuvasti ilmanvaihdon tehokkuutta tilassa olevan henkilömäärän mukaan. Sisäilman puhtaudesta on huolehdittu jo rakentamisen aikana.

Lattialämmitys, maalämpö, jäähdytys ja Led-valaistus

Rakennuksessa on lattialämmitys ja jäähdytystä hoidetaan sisätilojen katoissa olevien säteilypalkkien kautta. Maalämpö riippumattoman kalliista kaukolämmöstä. Led-valaistusta ohjataan läsnäoloanturien avulla. LTO-keskusjärjestelmä hyödyntää kaiken hukkalämmön.

Ota yhteyttä »

Kuninkojan kaari 3 ja 1 pohjapiirrokset

2022-kuninkoja3-pohjapiirros-768×543

2022-94467_POU-A4_pohja_ak_220728-(1)

256_501-Pohjapiirustus_210512

Soita ja kysy lisää!

Tero Suutari
+358 0400 891 775
tero@nilan.fi